桃園市桃園區光明街3號
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 30.2 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物29.2 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 29.2 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 小檜溪段 282-59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 32.5
光明街中位 32.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 7%比光明街中位 低 7%比桃園區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。