桃園市平鎮區環南路三段125號10F/14F
2021-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 637 萬 17 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物25.97 坪
公設比23.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 環南段 1005 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 15.9
環南路三段中位 16.7
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 7%比環南路三段中位 高 2%比平鎮區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交637 萬
+38%
2026 年推估877 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,092 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-02-09 9F/14F 3房2廳2衛 · 37.5 坪 26.1 萬/坪總 980 萬 2018-05-11 8F/14F 3房3廳2衛 · 48.25 坪 13.4 萬/坪總 645 萬 2018-05-06 10F/14F 3房2廳2衛 · 37.46 坪 14.4 萬/坪總 540 萬 2016-04-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 14.3 萬/坪總 690 萬 2015-10-06 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.46 坪 16.2 萬/坪總 608 萬 2013-05-31 4F/14F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 14.3 萬/坪總 690 萬 2013-04-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 37.46 坪 15.9 萬/坪總 595 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。