桃園市桃園區建國路348巷32號4F/10F
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 16.5 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物26.4 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 27.4 坪
土地持分 12.56 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 中路段 1867-2 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 19.7
建國路中位 25.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 16%比建國路中位 低 36%比桃園區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-12 7F/10F 3房2廳2衛 · 53.8 坪 25.1 萬/坪總 1,350 萬 2016-07-16 10F/10F 3房1廳2衛 · 53.8 坪 14.3 萬/坪總 770 萬 2015-11-24 9F/10F 3房1廳2衛 · 53.8 坪 16.7 萬/坪總 900 萬 2015-11-21 2F/10F 3房1廳2衛 · 62.78 坪 16.4 萬/坪總 1,028 萬 2015-08-06 3F/10F 3房1廳2衛 · 53.8 坪 20.5 萬/坪總 1,100 萬 2014-09-24 5F/10F 3房1廳2衛 · 53.8 坪 19.9 萬/坪總 994 萬 2014-05-31 6F/10F 3房1廳2衛 · 53.8 坪 20.9 萬/坪總 1,040 萬 2014-05-08 7F/10F 3房1廳2衛 · 53.8 坪 19.7 萬/坪總 975 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。