桃園市楊梅區高新街159號8F/8F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 11.9 萬/坪 × 41.69 坪
權狀坪數41.69 坪
主建物24.22 坪
公設比36.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.69 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪41.69 坪
土地坐落 高山段 591 地號
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
高新街中位 11.9
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比高新街中位 高 0%比楊梅區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。