桃園市桃園區中山路1000之5號8F/17F
2024-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 26.7 萬/坪 × 25.45 坪
權狀坪數25.45 坪
主建物20.65 坪
公設比10.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.45 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪25.45 坪
土地坐落 國聖段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 16.8
中山路中位 18.7
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 59%比中山路中位 高 43%比桃園區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-3%
2026 年推估661 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-29 6F/17F 3房2廳2衛 · 34.04 坪 21.5 萬/坪總 730 萬 2025-05-01 3F/17F 2房1廳1衛 · 25.43 坪 28.7 萬/坪總 731 萬 2024-03-21 3F/17F 2房1廳1衛 · 25.43 坪 26.7 萬/坪總 680 萬 2023-07-16 13F/17F 2房1廳1衛 · 25.43 坪 22.5 萬/坪總 573 萬 2023-06-22 7F/17F 2房2廳1衛 · 25.43 坪 23 萬/坪總 585 萬 2023-02-27 15F/17F 3房2廳2衛 · 34.04 坪 26.6 萬/坪總 905 萬 2023-02-07 7F/17F 3房2廳1衛 · 25.45 坪 18.5 萬/坪總 470 萬 2022-04-30 3F/17F 2房2廳2衛 · 34.04 坪 20 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。