桃園市中壢區榮安一街472號4F/14F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.5 萬/坪 × 56.92 坪
權狀坪數56.92 坪
主建物30.38 坪
公設比39.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.92 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪56.92 坪
土地坐落 自立段 851 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12
榮安一街中位 14.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 12%比榮安一街中位 低 28%比中壢區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位定期抽籤。
同址其他成交（8 筆）
2024-03-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.92 坪 20.5 萬/坪總 1,166 萬 2019-11-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.92 坪 12.5 萬/坪總 712 萬 2016-06-14 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.92 坪 11.2 萬/坪總 640 萬 2016-06-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.92 坪 10.5 萬/坪總 600 萬 2014-11-29 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.92 坪 12 萬/坪總 680 萬 2014-03-30 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.92 坪 11.4 萬/坪總 650 萬 2014-01-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.92 坪 12.3 萬/坪總 698 萬 2013-07-11 10F/14F 4房3廳2衛 · 56.92 坪 12.3 萬/坪總 699 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。