桃園市楊梅區甡甡路902巷94號3F/4F
2014-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 121 萬 3.8 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
主建物23.89 坪
公設比15.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 21.81 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 梅園段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 10.3
甡甡路中位 6.9
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 63%比甡甡路中位 低 45%比楊梅區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）97 萬
每月月付3,627 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。