桃園市大園區拔子林25之59號4F/5F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 11 萬/坪 × 41.96 坪
權狀坪數41.96 坪
主建物25.37 坪
公設比33.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.96 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 13.85 坪
0 坪41.96 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 191 地號
價格拆解
成交總價462 萬
扣車位後房價462 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
拔子林中位 23.6
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比拔子林中位 低 53%比大園區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。