桃園市中壢區龍川六街106巷15號2F/5F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 17.6 萬/坪 × 23.86 坪
權狀坪數23.86 坪
主建物12.62 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.86 坪
└ 主建物 12.62 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪23.86 坪
土地坐落 前寮段 645 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.5
龍川六街中位 22.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比龍川六街中位 低 22%比中壢區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。