桃園市觀音區大觀路三段661之2號5F/5F
2017-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.7 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
主建物13.53 坪
公設比36.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪22.96 坪
土地坐落 富林段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
大觀路三段中位 23.2
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比大觀路三段中位 低 62%比觀音區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。