桃園市中壢區龍慈路111號4F/15F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 14.3 萬/坪 × 51.42 坪
權狀坪數51.42 坪
主建物24.25 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.42 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 27.17 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪51.42 坪
土地坐落 後興段 500 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價705 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價580 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.2
龍慈路中位 23.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比龍慈路中位 低 40%比中壢區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 27.6 萬/坪總 1,420 萬 2024-05-22 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 27.9 萬/坪總 1,435 萬 2024-05-14 8F/15F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 28.2 萬/坪總 1,452 萬 2016-11-24 15F/15F 3房1廳2衛 · 51.42 坪 15.1 萬/坪總 738 萬 2016-11-24 6F/15F 3房1廳2衛 · 51.42 坪 15 萬/坪總 733 萬 2016-11-24 1F/15F 0房0廳0衛 · 53.13 坪 24.4 萬/坪總 1,150 萬 2016-11-24 13F/15F 3房1廳2衛 · 51.42 坪 16.1 萬/坪總 723 萬 2016-10-24 11F/15F 3房1廳2衛 · 51.42 坪 15.2 萬/坪總 736 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。