桃園市楊梅區新農街378巷26號1F/8F

2014-02-21 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 8.1 萬/坪 × 44.4 坪

權狀坪數44.4 坪

主建物23.73 坪

公設比39.5%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 44.4 坪

└ 主建物 23.73 坪

└ 公設等 20.67 坪

土地持分 5.93 坪

0 坪44.4 坪

土地坐落 大金山下段大金山下小段 65-4 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 8.1

新農街中位 15.7

楊梅區 2014 年中位 11.5

比本棟中位高 0%比新農街中位低 48%比楊梅區 2014 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層1F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。