桃園市楊梅區新農街378巷26號1F/8F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.1 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物23.73 坪
公設比39.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 20.67 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 65-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
新農街中位 15.6
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比新農街中位 低 48%比楊梅區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。