桃園市桃園區莊敬路一段210巷110號27F/28F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 25.1 萬/坪 × 51.72 坪
權狀坪數51.72 坪
主建物30.35 坪
公設比32.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 51.72 坪
└ 主建物 30.35 坪
└ 公設等 21.37 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪51.72 坪
土地坐落 和平段 37 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比莊敬路一段中位 高 25%比桃園區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層27F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。