桃園市桃園區大興路290巷6號13F/15F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 16.4 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物22.8 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 25.26 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 會稽段 388 地號
價格拆解
成交總價728 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價608 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 19.5
大興路中位 20.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 16%比大興路中位 低 20%比桃園區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。