桃園市桃園區南華街212巷1號3F/6F
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.4 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物22.19 坪
公設比9.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪28 坪
土地坐落 中路段 3-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
南華街中位 17.9
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比南華街中位 高 20%比桃園區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-3%
2026 年推估580 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。