桃園市楊梅區幼獅路二段524巷2弄10號
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 27.8 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物28.44 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 28.44 坪
土地持分 16.68 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 高上段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
幼獅路二段中位 15.6
楊梅區 2026 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比幼獅路二段中位 高 78%比楊梅區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。