桃園市楊梅區新農街二段65號
2017-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 1.3 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物35.15 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 35.15 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 14.67 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 頭重溪段 39-383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
新農街二段中位 18.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比新農街二段中位 低 93%比楊梅區 2017 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。