桃園市龜山區中興路55號
2013-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,975 萬 34.2 萬/坪 × 57.73 坪
權狀坪數57.73 坪
主建物28.76 坪
公設比39.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 57.73 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 28.97 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪57.73 坪
土地坐落 山福段 744 地號
價格拆解
成交總價1,975 萬
扣車位後房價1,975 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 20
中興路中位 19.4
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 71%比中興路中位 高 76%比龜山區 2013 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。