桃園市桃園區經國路336巷30號2F/13F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 21.3 萬/坪 × 40.83 坪
權狀坪數40.83 坪
主建物21.69 坪
公設比38.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.83 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 19.14 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪40.83 坪
土地坐落 同安段 9 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 22.4
經國路中位 27.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 5%比經國路中位 低 22%比桃園區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。