桃園市中壢區龍慈路239巷21號12F/18F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.6 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物24.02 坪
公設比20.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 中寮段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14
龍慈路中位 23.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 4%比龍慈路中位 低 38%比中壢區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。