桃園市桃園區成功路二段2號
2018-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 14.9 萬/坪 × 15.46 坪
權狀坪數15.46 坪
主建物12.68 坪
公設比18%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 15.46 坪
└ 主建物 12.68 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪15.46 坪
土地坐落 大樹林段 1950 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16.4
成功路二段中位 31.8
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 低 9%比成功路二段中位 低 53%比桃園區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交230 萬
+55%
2026 年推估357 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-13 1房1廳1衛 · 15.29 坪 23.5 萬/坪總 360 萬 2024-12-26 3房2廳2衛 · 56.54 坪 21.2 萬/坪總 1,200 萬 2024-05-24 11F/11F 1房1廳1衛 · 15.46 坪 33.7 萬/坪總 521 萬 2023-12-08 11F/11F 1房1廳1衛 · 15.46 坪 15.5 萬/坪總 240 萬 2023-11-23 3房2廳2衛 · 39.44 坪 21.9 萬/坪總 865 萬 2023-04-08 2房2廳1衛 · 39.44 坪 17 萬/坪總 672 萬 2022-12-27 3房2廳2衛 · 39.44 坪 15.2 萬/坪總 600 萬 2022-06-06 1房1廳1衛 · 15.26 坪 18.7 萬/坪總 285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。