桃園市中壢區環西路二段302號18F/19F
2024-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 23.5 萬/坪 × 91.36 坪
權狀坪數91.36 坪
主建物68.16 坪
公設比16.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 91.36 坪
└ 主建物 68.16 坪
└ 公設等 23.2 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪91.36 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 77-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 17.5
環西路二段中位 23.1
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 34%比環西路二段中位 高 2%比中壢區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,150 萬
-4%
2026 年推估2,055 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-05-29 4F/19F 4房2廳2衛 · 60.27 坪 18.4 萬/坪總 1,110 萬 2018-04-18 14F/19F 4房2廳2衛 · 66.97 坪 15.3 萬/坪總 1,025 萬 2017-12-22 7F/19F 3房2廳2衛 · 60.27 坪 12.4 萬/坪總 750 萬 2014-10-07 13F/19F 4房2廳2衛 · 64.8 坪 17.5 萬/坪總 1,135 萬 2013-06-11 7F/19F 3房2廳2衛 · 60.27 坪 12.4 萬/坪總 750 萬 2013-03-13 3F/19F 4房2廳2衛 · 76.46 坪 13.5 萬/坪總 1,030 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。