桃園市中壢區福壽十一街19號

2017-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,220 萬 28.5 萬/坪 × 42.76 坪

權狀坪數42.76 坪

主建物42.76 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 42.76 坪

└ 主建物 42.76 坪

土地持分 33.58 坪

0 坪42.76 坪

土地坐落 忠福段 3068-5 地號

成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪

本筆成交 28.5

本棟中位 31.1

福壽十一街中位 18.1

中壢區 2017 年中位 17.2

比本棟中位低 8%比福壽十一街中位高 57%比中壢區 2017 年中位高 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）244 萬

貸款（8 成）976 萬

每月月付36,565 元

30 年總利息340 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房4廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。本屋有店面效益。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。