桃園市桃園區中埔六街190巷4號8F/8F
2018-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 20 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物21.54 坪
公設比24.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 富國段 131-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
中埔六街中位 25
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比中埔六街中位 低 20%比桃園區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交670 萬
+55%
2026 年推估1,041 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-10-29 8F/8F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 31 萬/坪總 1,040 萬 2021-11-05 1F/8F 3房2廳2衛 · 33.8 坪 23.5 萬/坪總 794 萬 2021-01-26 4F/8F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 20 萬/坪總 670 萬 2018-05-29 4F/8F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 19.4 萬/坪總 650 萬 2014-11-01 8F/8F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 17.9 萬/坪總 602 萬 2013-08-30 4F/8F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 18.8 萬/坪總 630 萬 2012-07-16 1F/8F 3房2廳2衛 · 30.01 坪 16.5 萬/坪總 496 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。