桃園市中壢區福安一街22巷3號2F/5F
2022-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 569 萬 16.2 萬/坪 × 35.16 坪
權狀坪數35.16 坪
主建物29.55 坪
公設比6.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.16 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪35.16 坪
土地坐落 忠福段 3162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
福安一街中位 14.8
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比福安一街中位 高 9%比中壢區 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交569 萬
+6%
2026 年推估605 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）455 萬
每月月付17,054 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。