桃園市中壢區新生路二段319巷45號
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 19 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物32.94 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 聖德段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
新生路二段中位 21.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比新生路二段中位 低 13%比中壢區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
新生路二段309巷62之1號 27.1 萬/坪 新生路二段393巷9號 40.9 萬/坪 新生路二段309巷45號 28 萬/坪 新生路二段373巷91號 14.4 萬/坪 新生路二段309巷19號 9.3 萬/坪 新生路二段309巷50號 36.2 萬/坪 新生路二段319巷35號 20.7 萬/坪 新生路二段309巷12號 32.8 萬/坪 新生路二段309巷9號 9.6 萬/坪 新生路二段393巷58號 17.5 萬/坪 新生路二段373巷22弄25號 23.8 萬/坪 新生路二段373巷37號 19.3 萬/坪 新生路二段373巷22弄20號 22 萬/坪 新生路二段373巷76號 31.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。