桃園市桃園區國民街31之4號5F/5F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.4 萬/坪 × 48.15 坪
權狀坪數48.15 坪
主建物40.63 坪
公設比8.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.15 坪
└ 主建物 40.63 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪48.15 坪
土地坐落 小檜溪段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
國民街中位 15.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比國民街中位 低 28%比桃園區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。