桃園市中壢區長興街150巷17號11F/12F
2019-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 16.9 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物26.85 坪
公設比31.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 27.35 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 復興段 2023 地號
價格拆解
成交總價875 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價755 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.8
長興街中位 18.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 5%比長興街中位 低 9%比中壢區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交875 萬
+43%
2026 年推估1,248 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-23 6F/12F 3房2廳2衛 · 54.2 坪 31.1 萬/坪總 1,688 萬 2021-04-18 6F/12F 3房2廳2衛 · 54.2 坪 20.8 萬/坪總 1,125 萬 2019-01-27 10F/12F 4房2廳2衛 · 54.2 坪 17.4 萬/坪總 900 萬 2019-01-13 12F/12F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 18.9 萬/坪總 1,010 萬 2018-10-13 7F/12F 4房2廳2衛 · 54.2 坪 17.4 萬/坪總 900 萬 2018-08-21 9F/12F 4房2廳2衛 · 54.2 坪 18.1 萬/坪總 938 萬 2018-08-18 8F/12F 3房2廳2衛 · 54.2 坪 17.8 萬/坪總 928 萬 2018-06-30 3F/12F 3房2廳2衛 · 54.2 坪 17.2 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。