桃園市桃園區永安路509巷10弄10號
2024-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,655 萬 30.9 萬/坪 × 86.02 坪
權狀坪數86.02 坪
主建物85.35 坪
公設比0.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 86.02 坪
└ 主建物 85.35 坪
└ 公設等 0.67 坪
土地持分 40.86 坪
0 坪86.02 坪
土地坐落 中路三段 513 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
永安路中位 29.8
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比永安路中位 高 4%比桃園區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,655 萬
-3%
2026 年推估2,567 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）531 萬
貸款（8 成）2,124 萬
每月月付79,574 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。