桃園市觀音區建國路272號4F/5F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 15.5 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物18.43 坪
公設比18.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 工業區段二小段 835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.7
建國路中位 16
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 7%比建國路中位 低 3%比觀音區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。