桃園市龜山區文化二路185巷22號9F/10F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 872 萬 26.4 萬/坪 × 37.54 坪
權狀坪數37.54 坪
主建物15.35 坪
公設比32.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.54 坪
└ 主建物 15.35 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪37.54 坪
土地坐落 文化段 702 地號
價格拆解
成交總價872 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價707 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 27
文化二路中位 30
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 2%比文化二路中位 低 12%比龜山區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,190 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。