桃園市桃園區經國路246之1號7F/12F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 15.6 萬/坪 × 48.65 坪
權狀坪數48.65 坪
主建物28.94 坪
公設比17.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.65 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 85.91 坪
0 坪85.91 坪
土地坐落 同安段 117 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
經國路中位 27.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比經國路中位 低 43%比桃園區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。