桃園市龜山區光峰路173號2F/15F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 12.7 萬/坪 × 73.69 坪
權狀坪數73.69 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.69 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪73.69 坪
土地坐落 精忠段 1384 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.6
光峰路中位 14.3
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 7%比光峰路中位 低 11%比龜山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。