桃園市中壢區興安一街16號3F/13F
2017-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 15.2 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物19.38 坪
公設比47.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 22.49 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 遠東段 107 地號
價格拆解
成交總價636 萬
扣車位後房價636 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.7
興安一街中位 17
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 9%比興安一街中位 低 11%比中壢區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：賣方未搬遷之傢俱及電器用品等一併贈與買方.例如冷氣機.洗衣機.沙發組.床組.....
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。