桃園市中壢區溪洲三街78號11F/12F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 23.7 萬/坪 × 19.41 坪
權狀坪數19.41 坪
主建物17.08 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.41 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪19.41 坪
土地坐落 普義段 2289 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 20.3
溪洲三街中位 26.8
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 17%比溪洲三街中位 低 12%比中壢區 2012 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。