桃園市大溪區文化路169號8F/8F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 8.6 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物22.09 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 11.1
文化路中位 12.2
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 低 23%比文化路中位 低 30%比大溪區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。