桃園市中壢區領航北路二段180號15F/19F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,804 萬 28.4 萬/坪 × 77.59 坪
權狀坪數77.59 坪
主建物35.25 坪
公設比49.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.59 坪
└ 主建物 35.25 坪
└ 公設等 42.34 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪77.59 坪
土地坐落 青溪段 462 地號
價格拆解
成交總價1,804 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,594 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 27.6
領航北路二段中位 26.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比領航北路二段中位 高 8%比中壢區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,275 萬
每月月付47,774 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-06 14F/19F 3房2廳2衛 · 77.59 坪 35.4 萬/坪總 2,750 萬 2021-08-26 2F/19F 4房2廳2衛 · 77.37 坪 26.4 萬/坪總 2,045 萬 2017-07-07 14F/19F 4房2廳2衛 · 77.59 坪 21.1 萬/坪總 1,640 萬 2017-06-09 3F/19F 4房2廳3衛 · 77.37 坪 24 萬/坪總 1,500 萬 2017-06-07 19F/19F 4房2廳2衛 · 77.59 坪 28.5 萬/坪總 1,800 萬 2016-09-21 13F/19F 3房2廳2衛 · 58.6 坪 22.8 萬/坪總 1,338 萬 2016-08-02 12F/19F 4房2廳2衛 · 77.59 坪 26.9 萬/坪總 1,719 萬 2016-07-06 7F/19F 4房2廳2衛 · 66.88 坪 26.1 萬/坪總 1,573 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。