桃園市龜山區宏慶街34巷6號1F/7F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.8 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物15.09 坪
公設比56%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 迴龍段 272 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 23.8
宏慶街中位 24.7
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 34%比宏慶街中位 低 36%比龜山區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。