桃園市中壢區永裕路76號3F/22F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 26 萬/坪 × 55.03 坪
權狀坪數55.03 坪
主建物21.28 坪
公設比52.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.03 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 33.75 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪55.03 坪
土地坐落 青溪段 581 地號
價格拆解
成交總價1,205 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26.6
永裕路中位 29
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比永裕路中位 低 10%比中壢區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。