桃園市八德區豐吉路36號10F/13F
2013-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 18.5 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物19.08 坪
公設比44.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 20.36 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 豐田段 1487 地號
價格拆解
成交總價660 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價565 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17
豐吉路中位 26.6
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 9%比豐吉路中位 低 30%比八德區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-10-19 5F/13F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 20.4 萬/坪總 806 萬 2022-06-12 3F/13F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 25.9 萬/坪總 1,020 萬 2021-04-02 5F/13F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 19.5 萬/坪總 768 萬 2020-02-21 2F/13F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 16 萬/坪總 630 萬 2018-09-11 6F/13F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 16.6 萬/坪總 628 萬 2017-12-23 8F/13F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 16.4 萬/坪總 645 萬 2015-04-22 8F/13F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 17.1 萬/坪總 622 萬 2015-02-26 4F/13F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 17 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。