桃園市中壢區松德路96號
2020-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,358 萬 23.2 萬/坪 × 144.87 坪
權狀坪數144.87 坪
主建物117.61 坪
公設比14.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 144.87 坪
└ 主建物 117.61 坪
└ 公設等 27.26 坪
土地持分 51.9 坪
0 坪144.87 坪
土地坐落 雙嶺段 1489-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
松德路中位 23
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比松德路中位 高 1%比中壢區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,358 萬
+35%
2026 年推估4,538 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,686 萬
每月月付100,643 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。