桃園市中壢區五族二街113號11F/15F
2019-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 22 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物23.29 坪
公設比31.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 23.29 坪
└ 公設等 23.04 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪46.33 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1455-7 地號
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價815 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
五族二街中位 21.7
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比五族二街中位 高 1%比中壢區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交970 萬
+43%
2026 年推估1,383 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-26 8F/15F 2房3廳2衛 · 46.33 坪 39.5 萬/坪總 1,636 萬 2019-09-07 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 21.4 萬/坪總 950 萬 2019-06-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.04 坪 21.7 萬/坪總 976 萬 2019-04-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 22 萬/坪總 980 萬 2019-04-14 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 22.2 萬/坪總 980 萬 2019-04-13 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 21.5 萬/坪總 968 萬 2019-03-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 22 萬/坪總 980 萬 2018-12-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.33 坪 21.8 萬/坪總 965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。