桃園市中壢區文化二路260號10F/10F
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 20.5 萬/坪 × 20.13 坪
權狀坪數20.13 坪
主建物12.08 坪
公設比25.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 20.13 坪
└ 主建物 12.08 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪20.13 坪
土地坐落 復興段 2057 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 19.6
文化二路中位 19.5
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 5%比文化二路中位 高 5%比中壢區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-03-12 3F/10F 2房2廳1衛 · 20.13 坪 26.8 萬/坪總 540 萬 2018-12-06 7F/10F 2房2廳1衛 · 20.13 坪 19.2 萬/坪總 386 萬 2018-03-08 10F/10F 2房1廳1衛 · 20.13 坪 19.6 萬/坪總 395 萬 2017-01-01 3F/10F 2房2廳1衛 · 20.13 坪 18.4 萬/坪總 370 萬 2015-05-01 3F/10F 2房2廳2衛 · 20.13 坪 18.9 萬/坪總 380 萬 2013-01-15 3F/10F 2房2廳2衛 · 20.13 坪 16.9 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。