桃園市桃園區宏昌六街183號7F/7F

2014-02-28 實價登錄成交明細

成交總價 290 萬 16.4 萬/坪 × 17.64 坪

權狀坪數17.64 坪

主建物11.95 坪

公設比21.3%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 17.64 坪

└ 主建物 11.95 坪

└ 公設等 5.69 坪

土地持分 3.41 坪

0 坪17.64 坪

土地坐落 中山段 161 地號

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 18.4

宏昌六街中位 16.9

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位低 11%比宏昌六街中位低 3%比桃園區 2014 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）58 萬

貸款（8 成）232 萬

每月月付8,692 元

30 年總利息81 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。