桃園市桃園區埔新路161號
2014-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物32.62 坪
公設比7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 32.62 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1972-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 31
埔新路中位 19.4
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 35%比埔新路中位 高 3%比桃園區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷外推
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。