桃園市桃園區大業路二段266巷11號
2012-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 5.7 萬/坪 × 78.44 坪
權狀坪數78.44 坪
主建物58.67 坪
公設比14.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 78.44 坪
└ 主建物 58.67 坪
└ 公設等 19.77 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪78.44 坪
土地坐落 鹽埕段 942 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
大業路二段中位 18.5
桃園區 2012 年中位 15.1
比大業路二段中位 低 69%比桃園區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。