桃園市桃園區宏昌十街32號
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 26.7 萬/坪 × 112.51 坪
權狀坪數112.51 坪
主建物103.85 坪
公設比0.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 112.51 坪
└ 主建物 103.85 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 32.59 坪
0 坪112.51 坪
土地坐落 中山段 198 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
宏昌十街中位 18.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比宏昌十街中位 高 44%比桃園區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。