桃園市大園區五青路151巷335號11F/13F
2021-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 24 萬/坪 × 45.1 坪
權狀坪數45.1 坪
主建物21.59 坪
公設比33.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.1 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 23.51 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪45.1 坪
土地坐落 五塊厝段大埔小段 1006 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價870 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 22.9
五青路中位 26
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 5%比五青路中位 低 8%比大園區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,030 萬
+0%
2026 年推估1,030 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-30 6F/13F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 27.9 萬/坪總 1,280 萬 2024-09-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 45.1 坪 22.8 萬/坪總 1,030 萬 2022-02-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 24.9 萬/坪總 1,083 萬 2022-01-16 5F/13F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 22.6 萬/坪總 998 萬 2021-05-15 2F/13F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 24.1 萬/坪總 1,055 萬 2021-03-31 10F/13F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 23.4 萬/坪總 1,030 萬 2021-03-23 4F/13F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 22.6 萬/坪總 1,000 萬 2021-03-07 9F/13F 3房2廳2衛 · 45.58 坪 22.9 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。