桃園市桃園區國際路二段38之1號4F/8F
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 16.4 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物13.52 坪
公設比14.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 延壽段 1151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
國際路二段中位 20
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比國際路二段中位 低 18%比桃園區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，成交案件實際資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供，供地政士申報登錄。2.為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。3.二親等間的買賣。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。