桃園市桃園區國際路二段38之1號4F/8F

2017-03-25 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 16.4 萬/坪 × 18.27 坪

權狀坪數18.27 坪

主建物13.52 坪

公設比14.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 18.27 坪

└ 主建物 13.52 坪

└ 公設等 4.75 坪

土地持分 3.59 坪

0 坪18.27 坪

土地坐落 延壽段 1151 地號

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 16.4

國際路二段中位 20.1

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位高 0%比國際路二段中位低 18%比桃園區 2017 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，成交案件實際資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供，供地政士申報登錄。2.為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。3.二親等間的買賣。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。