桃園市龜山區南上路250巷15號5F/5F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 14 萬/坪 × 54.35 坪
權狀坪數54.35 坪
主建物42.61 坪
公設比7.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 54.35 坪
└ 主建物 42.61 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 13.49 坪
0 坪54.35 坪
土地坐落 南美段 1007 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
南上路中位 13.2
龜山區 2026 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比南上路中位 高 6%比龜山區 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。